¿Estarías dispuesto a replantear el diseño de tu edificio?

Hoy nos encontramos con un público más persona que consumidor.
Y sin duda lo vemos a través de los comportamientos a la hora de comprar un departamento.



Aplica replantear las formas tradicionales.
—La visión del actual planeamiento de los diseños de los edificios en Lima y de las normas municipales giran entorno al requisito de estacionamientos: Número de estacionamientos por unidad de vivienda y porcentaje de estacionamiento de visitas.
—La exclusividad, la seguridad y el confort ya son un commodity.
Los comportamientos cambian.

• Edificios más verdes (eco-edificios). Que puedan aplicar a certificación LEED.
• Edificios que funcionan con energías alternativas.

—“¿El edificio que vendes tiene conexión para gas?”.

• Edificios con menos sótanos –menor precio de venta–
• Más altura. Apenas un 7% de toda el área de Lima son espacios que cuentan con edificios. “Lima es una ciudad con zonificación de baja densidad”.
• Estacionamiento para bicicletas.

• Estacionamiento para motos.
• Espacios para promover la vida social más allá de las terrazas, gimnacios y piscinas.
  
  

Hacer las cosas bien desde el inicio es la consigna
Los edificios y los departamentos en Lima necesitan contar historias y resolver dilemas humanos para que se inserten naturalmente en la historia de vida de las personas. Para regirse bajo este nuevo concepto de ley de mercado no sólo se necesita una visión estratégica a largo plazo, se requiere tener un propósito de empresa muy claro y poderoso, un propósito que busque la construcción de valor y no sólo el resultado económico.
Se requiere poder entender que las ganancias deben ser consecuencia de la construcción de valor para tus clientes, inversionistas, colaboradores, proveedores y también para la sociedad. No es sencillo, pero una vez que se halla el camino, los nuevos edificios caerán por su propio peso.
¿Estarías dispuesto a cambiar tu viejo paradigma?
Urban Broker
Twitter @urbanbrokerperu
PD: Las bonitas fotos en nuestro tableros en Piterest. ¿Lo conoces?.


Actualización: 22 de Agosto 2013
El pésimo tránsito que hay en Lima será expuesto en un programa de Discovery Channel titulado Don’t drive here

No manejes aquí…
El programa 'No manejes aquí" de Discovery Channel, con el conductor canadiense Andrew Younghusband, en el episodio No.5 (fotos) eligió a Lima como escenario para un nuevo episodio de su singular reality. Y es que, debido a intenso tráfico que existe en Lima, decidió grabar los incidentes que se viven día a día en nuestra capital.

Nos muestra la importante tarea para mejorar y colocar al Perú en el lugar que le corresponde entre los países de moda (y donde los créditos vehiculares crecerán 12% este 2013)

Actualización 01 de Octubre de 2013

Con el tráfico, la congestión, las benditas fotopapeletas, además del escaso y alto costo de estacionamiento, ir al trabajo en bici sería una buena alternativa en Lima y en otras ciudades de nuestro país. ¿Cambiarías tu auto por una bicicleta para ir a trabajar?.