Para aquellos que se planteen la compra de un Departamento como inversión

Para aquellos que se planteen la compra de un Departamento como inversión

Hoy en día el verdadero cliente potencial que está realmente interesado en adquirir un inmueble dentro del mercado residencial, investiga por su cuenta, se informa y se asesora mucho antes de tomar su decisión. Este tipo de cliente sabe positivamente que los precios no van a bajar y que ahora es un excelente momento para comprar. Por eso, cada vez más, las solicitudes de información que nos llegan corresponden a esta tipo de cliente, que en muchas ocasiones acaba comprando.

A la hora de asesorar a nuestros clientes dónde invertir, distinguimos dos tipos de compradores; aquellos que desean adquirir un inmueble para habitarlo, -pagando lo menos posible-, y quienes que se plantean la compra como inversión (para obtener una rentabilidad). 

Compre Casa propia en el Perú desde el Extranjero

El 2010 se proyecta como un mejor año al anterior, cuando nos referimos a la compra de una vivienda, solo en Enero del 2010 se han duplicado las pre ventas de viviendas con relación a Enero del año pasado, según los principales diarios y fuentes de televisión.

Ahora que los bancos han alargado el tiempo de financiamiento y aminorado la cuota inicial de compra, usted puede comprar su casa o departamento si reside en el extranjero, con mayor facilidad.

¿Exclusividad? No, thank you! Una historia para no dormir

Queremos escribir una nota sobre si un propietario debe firmar un contrato de exclusividad para la venta de su Inmueble y nos gustaría que colabores con una opinión al respecto.

Se supone que la firma de un contrato es un compromiso mutuo en donde: el Propietario encarga a la agencia o empresa inmobiliaria que ponga toda su profesionalidad y red de contactos y de venta (oficina, show room, salones inmobiliarios, asesores comerciales, publicidad impresa y por Internet, filtrado de simples curiosos, asesoramiento en el estado legal del inmueble, cartel de venta, negociación de posibles contra-ofertas tratando de asegurar el mejor precio por m2, acompañamiento a la firma ante notario, en resumen, todo lo que supone una gestión seria de compra-venta), y, a cambio, se compromete a abonarles un tanto por ciento (%) del precio de venta final.

Este contrato puede ser de 2 tipos:

Cuando el Software es lo de Menos

Mientras espero a los consultores de Inmofocus…

www.inmofocus.com.pe

Existen muy buenos software de gestión inmobiliaria y desarrolladores especializados en páginas inmobiliarias que ahorran costes, mejoran la gestión y forman a las inmobiliarias para recibir contactos. Estas aplicaciones inmobiliarias hacen posible que el profesional, desde su escritorio, controle el 100% de la gestión en su empresa y la publicidad en Internet, herramientas fundamentales en estos tiempos. Inmobroker aposto por Inmofocus porque las oficinas están Perú, un precio asequible , soporte y capacitación… durante una semana han estado los consultores metidos en nuestras oficinas.... para los negados a la tecnología –como uno de nuestros socios– les ha costado mas trabajo pero al final aprendió y lo usa…

Asesoramos a través de Facebook

Todos los compradores (de departamentos en obra nueva), vendedores (de casas para desarrollo inmobiliario) e inversores interesados en el tem a inmobiliario en Lima - Perú podrán disfrutar del asesoramiento personal de un consultor de InmoBroker a través de Facebook.

Otro letrero novedoso

Seguimos experimentando con los diseños de nuestros letreros. Esta vez en uno de los edificios del GrupoT&C (http://www.grupotyc.com/) con el fin de promocionar el proyecto que ya esta a 2 meses de la entrega de los departamentos.

Para este edificio hemos trabajado un cartel vertical que se observa desde Tanta, Pastelería San Antonio, una buena vista desde el Street Mall donde esta Michelle Belau, BCP, Interbank... Hemos tenido una buena acogida este fin de semana hemos recibido algunas llamadas.

Grupo T&C: una empresa líder en el mercado inmobiliario peruano desarrollando su actividad en la Planificación, Construcción y Promoción de proyectos inmobiliarios.