—¿Haz invertido en un departamento para alquilarlo y lo tienes desocupado?
Hace unos días leía que, de un tiempo a esta parte, invertir en viviendas en Lima para ganar con los alquileres se vuelve cada vez menos rentable.
¿donde? Aquí, en Gestión.
Hay veces que el cartel no da para más.
Puede que de primeras, mi razonamiento resulte algo extremo si tenemos en cuenta el contexto socioeconómico en el que nos encontramos. Mayores ingresos y mayor demanda de vivienda.
Pero es justamente la sobreoferta de departamentos -que nos rodea-, la que me mueve a la conclusión de que comprar un departamento y alquilarlo para disfrutar de un agradable retorno no es una tarea fácil.
Administrar el alquiler de un departamento, no se trata de otra cosa que facilitar al propietario la administración del alquiler de su departamento.
—Una de las pocas cosas que tengo claras en esta vida es que hay que ponérsela fácil al cliente, sea cual fuere el trabajo que desempeñas.
Aquí te contamos qué hacen y qué puedes esperar de una empresa que se dedica a administrar los alquileres:
- Se preocupan por elegir al inquilino adecuado.
- Se encargan del inmueble desde el inicio hasta el fin del contrato.
- Se preocupan por mantener los pagos al día.
- Maximizan la ocupabilidad de su inmueble. Este es su modelo de negocio.
- Anulan, así, los meses muertos de renta.
- Hacen que el propietario reciba frutos de su inversión.
- Aseguran la tranquilidad del propietario.
Así que hemos decidido, Yolanda y quien escribe, rebautizar este trabajo como “Administración de Alquileres”.
Y que seas feliz.
El broker urbano.
@urbanbrokerperu
Instrucciones de uso para cuando decidas ir más allá de poner un cartel de “Se Alquila”:
- Operadores de inmuebles. Operamos un grupo de inmuebles integrado por departamentos, de propietarios que contratan nuestros servicios y que son administrados por nosotros.
- Tenemos los requerimientos de personas que necesitan encontrar un lugar funcional, que satisfaga sus necesidades.
PD: Las fotos en nuestro tablero de Pinterest.
