Tu futuro se ha fugado a Lima

“De pronto llega un día en el que tu vida cruza el Atlántico. La casa donde has vivido los últimos cinco años, en Madrid, deja de tener sentido porque tu futuro se ha fugado a Lima. Y los contenedores de mercancías no entienden de apegos. Son demasiado caros. La alternativa entonces es despojarte del pasado y eso supone el cierre definitivo del que fuera su hogar en Madrid.”

Y buscar un hogar y un departamento en Lima.

Nos vamos a Perú.
–dicen algunos pocos




“El dorado”. La leyenda de El Dorado es sobre una ciudad mítica hecha de oro puro y que fue buscada por los exploradores españoles.

En términos generales, podríamos decir que no estamos en una burbuja inmobiliaria –ese grito de guerra que a tantas personas gusta tanto– sino en un crecimiento económico y que queremos que nos deje seguir soñando con la compra del departamento.

“El incremento de 20% era insostenible. Creo que el mercado se ha estabilizado a valores correctos. Lo sano es que las viviendas suban a la par del crecimiento económico, entre 6% y hasta un máximo de 10%”.

Las entidades el Estado tomaron medidas “beneficiosas”. Si hay menos unidades construidas en Miraflores, San Isidro, San Borja y Barranco lo que sucederá es que suban los alquileres. Hoy están entré US$8 hasta US$9.6 por metro cuadrado.

Detrás de este indicador macroeconómico hay millones de familias mejorando su calidad de vida paso a paso.

A veces, resulta interesante detenerse y poner el escenario en perspectiva. Y mirar lo que nos pasa estratégicamente.

¿Por qué no la Isla San Lorenzo?

Frente a Nueva York está Long Island, frente a China está Hong Kong, frente a Vancouver está la Isla Victoria y frente a Nápoles está Capri. Con la tecnología actual ya no es difícil urbanizar la Isla en forma ordenada y sostenible con inversión privada nacional y/o internacional.




Foto: Cara oeste de la Isla San Lorenzo, Servicio Aerofotográfico Nacional 1956, Colección Humberto Currarino — tomada de https://www.facebook.com/PensamientoPaisajero


Esto implica un reto extraordinario para las organizaciones porque supone cambiar radicalmente el paradigma de gestión de la ciudad de Lima. Como todo cambio este proceso es complejo y requiere grandes dosis de visión estratégica por una parte y de pragmatismo por otra.

Urban Broker.
Twitter: @urbanbrokerperu