Se vende departamento para Inversión. ¿Compras?

"Primero tienes que concentrarte en adquirir activos (un departamento por ejemplo). Luego, del dinero que consigues con tus activos podrías destinar cierta parte a lujos, pero no al revés, más aún si formas malos hábitos de consumo."


¿Por qué comprar?

Según Kiyosaki, la riqueza es medida como el número de días que el ingreso de tus activos puede mantenerte, y la libertad financiera se logra cuando tu ingreso mensual por tus activos excede tus gastos mensuales.

Recuerda que el objetivo principal es que con las ganancias de tus activos puedas lograr la libertad financiera. Te ayudamos de dos maneras:

A comprar un departamento con mucha plusvalía y venderlo.
A comprar un departamento y alquilarlo.

El legendario inversor Warren Buffett, cuyo fino olfato para la inversiones inmobiliarias, nadie pone en duda, dice: “El período ideal para conservar un activo es para siempre”, y "Hay que ser avariciosos cuando los demás tienen miedo, y tener miedo cuando otros son avariciosos". Los rendimientos estelares de Berkshire durante gran parte del último medio siglo reflejaban el instinto, la impecable reputación y el buen ojo de su fundador para el valor.

No te olvides considerar los costos de entrada y salida de la inversión. En la opción inmobiliaria, no deben ser dejados de lado ya que es habitual el pago de comisiones (Trabaja siempre con Brokers en Perú), firma de contratos, gastos notariales, honorarios e impuestos, que según el caso incrementan entre 6 y 10% los costos directos de ingreso al negocio.

¿Empezamos con un café?


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