Europeos inmigrantes buscan “piso en Lima”

Aprender a conectarse con la gente ha sido un proceso continuo para nosotros, y ahora más, por que los europeos inmigrantes buscan “piso en Lima”.



Las condiciones económicas en Europa parecen estar planteando un escenario diferente desde hace ya un tiempo, lo que ha generado un espacio propicio para que sus talentos emigren hacia regiones como América Latina.

Comenzamos a ver una tendencia ascendente que refleja la inmigración de talento y trabajo desde Europa hacia América Latina en Redescubriendo América Latina.

América Latina constituye la cuarta economía del mundo, y se ha convertido en la región más desarrollada del mundo emergente. La clave estará en encontrar un camino al desarrollo que no repita los errores de Estados Unidos y Europa -de sobremanera en el tema inmobiliario, que es lo que nos toca-, que nos lleve a un nivel de prosperidad alto y sustentable.

Los inmigrantes necesitan un lugar para vivir

– Los clientes hacen negocios con personas que entienden sus necesidades específicas.

– Los vendedores deben cavar profundo para entender y resolver las cuestiones estratégicas de un cliente y sus desafíos (a partir de la adopción de un enfoque consultivo).

– Poder ver desde su punto de vista.

– Ser capaz de añadir valor a sus vidas de una manera práctica (un departamento 'bien ubicado').

– La capacidad de escuchar es la base para la construcción de relaciones positivas con los demás y una habilidad vital en la comunicación efectiva. Te permite identificar necesidades ocultas: “No me gustan los pisos con numeración terminada en 13”. “... ni los pisos bajos o pisos altos”. “He escuchado más sobre Barranco que Miraflores y San Isidro”.

Simultáneamente

Los departamentos (o pisos), casas y hasta oficinas, ese escenario, tratado por el particular estilo de cada propietario, debe adaptarse al nuevo público objetivo. 10 formas de hacerlo.

Busca un equipo

Solo, tu fuerza es limitada e insuficiente; en grupo, estas se multiplican. Así funcionan los equipos. Un equipo multidisciplinar en el que tan importante es la opinión y el trabajo de abogados, arquitectos y otros profesionales.


Si te a tocado venir a Lima aquí puedes encontrar un piso y un equipo que te ayude a buscar un lugar para vivir y una oficina para trabajar.


Urban Broker

pd: La foto, es la playa La Herradura, Lima, Peru. Tomada por Kirfa Lens en Abril 2013.

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¿Te gustaría que fuera tu 2do mejor agente inmobiliario?

“Las personas crecen a través de la gente. Si estamos en buena compañía, es más agradable.”

No vendemos ladrillos.

Trabajamos con personas. Vendemos a personas.

A mí me gusta mucho lo que hago. La primera regla que aprendí fue que en la compra de un departamento este debe ser bonito.

La segunda la puedes encontrar aquí -las reglas para comprar un departamento-.

Pero, al margen de todo esto, si hay una peculiaridad que nos une y que nos hace en cierta forma especiales (aún no sé si para bien o para mal), es que conocer a la persona -al cliente- a fondo es lo que da un valor totalmente diferente a la gestión.



Pensaba justo en esto el otro día, cuando estaba leyendo este párrafo:

“El consumidor se muestra muy confiado cuando contrata con un promotor inmobiliario, y no está capacitado para hacerlo, no sabe que hay una serie de precauciones de orden legal y de orden fáctico que debería tomar en cuenta”. La noticia completa aquí

La experiencia de compra es algo bonito.
Pero que, por algún extraño misterio que nadie alcanza a comprender, no siempre las cosas salen bien y terminamos embarcados en alguna relación tormentosa y traumática con el constructor.

En una mala compra: hay pasiones, traiciones, enfados, gritos, peleas, lloros, dramas, abogados y hasta denuncias a Indecopi.

No habláremos de estafas. No voy a entrar en cuestionamientos de este tipo, porque eso es algo que no va en el estilo de este blog. Hablo de la mala experiencia de compra.

Este fenómeno es tan inexplicable como extendido y no deja de resultar perturbante esa rapidez mental con la que acudimos a nuestro archivo mental de historias de estas malas experiencias que alguien cercano a nosotros vivió para establecer paralelismos (e incluso extraer conclusiones) para pensar que también puede ser nuestra historia. En definitiva, una situación incómoda.

Por eso creemos en los triángulos.
El triángulo entre las necesidades de las personas, la experiencia del constructor y la experiencia de compra. El triángulo entre la asesoría, la negociación y el estilo. El triángulo entre el cliente, el constructor y el Agente Inmobiliario.

La vida, al fin y al cabo, no es más que un paseo.
Buscar un triángulo para que al menos el paseo y la compra sea divertida, ¿no?

¿Tienes un agente inmobiliario?

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5 ventajas para estar acompañado:

1) 10 Formas de vender una casa.

2) ¿Un departamento para comprar o un departamento para alquilar?.

3) ¿Quieres un departamento en Miami?

4) Hay que tener un plan B. Siempre.

5) Indefectiblemente, hay un día que siempre llega en la vida de cualquier hombre / mujer / pareja : salir a buscar un departamento y lo peor es que no tienes tiempo.


El broker urbano.
Me encuentras en Twitter: @urbanbrokerperu o Aquí

PD: la foto. Mi amiga pertenece a esa clase de chica muy guapa (extremadamente guapa) y con unos ojos verdes que con una mirada doman a la más fiera de entré las fieras.

Ubicación:José Pardo,Lima,Perú

Buscas y buscas una oficina en Lima

¿Qué me sucede?.

“Definimos procrastinación como la tendencia a posponer el inicio o finalización de las tareas”



Los psicólogos dicen que no hay que confundir esto con la postergación racional de una actividad cuando se impone otra más importante. Eso es muy normal y muy recomendable.

Hay tres tipos de procrastinadores.

1- Los que procrastinan por miedo a hacerlo mal.

2- Los que lo hacen por pura indecisión, y

3- Los que no encuentran la motivación necesaria hasta que no le ven la aleta al tiburón.

—El abajo firmante se identifica especialmente con el tercer caso y hasta que no faltan unos días –horas- para la entrega no siento esa tensión creativa que me lleva a ponerme con decisión y sin medias tintas.

Afortunadamente, existen estrategias para la gestión del tiempo que pueden ayudarnos a dejar de procrastinar, por ejemplo: Tener una oficina para trabajar.

Co-working
El trabajo, cada vez más, se sale de la oficina tradicional pero mucha gente y empresas no quiere trabajar siempre en casa. Urban Broker cubre ese hueco de manera inteligente.

Todo lo que necesitas para empezar.

El momento de empezar es hoy: Latinoamérica tendrá una década dorada y el Perú será un jugador clave.-

Permanecer flexible y mantener bajos costos con el fin de tener éxito.

Tu proyecto. Tu equipo. Tu espacio.



Imagen. También se sabe que se quiere ser tomado en serio.



Cualquier día es bueno

Así que tenemos una gama de productos -en centro empresarial (Miraflores, San Isidro, Surco)- y servicios diseñados para ayudarte a configurar rápidamente tu espacio, fácilmente y al precio justo, sin dejar de proyectar una imagen profesional. Lugares de trabajo. Instalaciones para reuniones. Servicios de Apoyo. Y -hasta- la arquitectura para una oficina virtual.

Trabajar en Starbucks está bien. Pero también hay que ir creciendo.



Escríbenos a go@urban-broker.pe y te lo explicamos.

Cuanto antes se comience, mejor.

El broker urbano.