Si tuvieron, como yo, la conveniencia de tiempo e inversión de participar en un evento así —o similar—, den la oportunidad a una feria. Se verán recompensados.
Próxima Feria EXCON 2012 —oportunidades de negocio e inversión en el sector de construcción, infraestructuras, vivienda y equipamiento en el Perú— se llevará a cabo en Lima, del 2 al 6 de octubre del 2012, en la sede del Centro de Exposiciones del Jockey.
La experiencia española en el Perú.
“Jornadas sobre oportunidades de negocios e inversión en el Perú”
La Cámara de Comercio de Perú en España – CCPE , se encuentra organizando la participación de una Misión de Empresas Españolas para que participen como expositores y visitantes.
Me atrevería a decir que si se puede sacar mucho provecho a los extranjeros que están viendo la oportunidad de invertir Aquí.
Sigan el Link
Mientras tanto, aquí nos tienen, donde siempre, listos para comentar, recomendar, asesorar a quienes quieran comprar o vender un departamento en Miraflores o San Isidro, en Twitter, en mi cuenta de correo, en Facebook, en Google+.
Urban-Broker
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30/7/12
26/7/12
Las Fiestas Patrias, Los Juegos Olímpicos y LA LISTA
A traición y sin darnos cuenta, las Fiestas Patrias han llegado.
Juraría que ayer mismo era el Día del Padre y yo me encontraba acabando con mis amigos la segunda botella de vino contento con la ultima publicación en el blog.
Pero, de golpe y de una sola, han puesto las banderas peruanas en las casas y algunos departamentos y a un día de la ceremonia de apertura de los Juegos Olímpicos de Londres 2012 sigue bajando la temperatura en Lima y hace un frío que se te congelan las pestañas. Y yo, friolento sufridor voy recorriendo las calles de Miraflores y San Isidro en busca de departamentos para nuestros clientes.
Se supone que nos metimos en esto para contar lo que sucede a nuestro alrededor.
Con este frío todos buscamos un pequeño rincón para disfrutar con una buena conversación –trago en mano– y una inmejorable compañía: ustedes por ejemplo. Y con este clima que pone a Lima lleno de matices grises les digo que hay departamentos y hay clientes. Y luego, hay departamentos legendarios y hay clientes inmortales. Que es algo distinto. Muy distinto. Es una cuestión de matices, digo.
También es época de entrega de departamentos.
Nada mejor que un buen regalo para felicitar a nuestros amigos inmortales que se han apuntado con uno.
Hacer un regalo a un -una- amigo-a- es fácil. Hacer un regalo de quitarse el sombrero por la inauguración de su departamento es una película muy distinta. Y para eso esta LA LISTA.
"Lo que sea que necesites, hoy está en Perú"
La Campaña Marca Perú 2012: Atraerá no solo turistas si no inversionistas que nuestro país necesita y ellos vienen a quedarse. Españoles buscan departamento. Un aporte para ellos, LA LISTA, un pequeño manual que explicara las particularidades de la cultura peruana.
Pero ni rastro de LA LISTA
Así que estos días de fiesta peruana aprovechare para recoger las sugerencias de cosas que deben ir en una lista –LA LISTA– para sorprender a alguien y asegurar que con ese regalo ustedes quedarán bien.
Para no fallar en el regalo, este debe ser original, rápido y perfecto para compartir. Es hora de reivindicar la sencillez de las cosas.
Se reciben sugerencias.
Las pueden enviar a go@urban-broker.pe
Felices Fiestas Patrias.
El broker urbano.
La foto de portada una colaboración del genial @davidortegau . Lo encuentran por aquí
BONUS TRACK
Estos serán unos Juegos Olímpicos con mucho sabor 2.0.
Para descargar la App de Apple ve al siguiente LINK
Para descargar la App de Android ve al siguiente LINK
Juraría que ayer mismo era el Día del Padre y yo me encontraba acabando con mis amigos la segunda botella de vino contento con la ultima publicación en el blog.
Pero, de golpe y de una sola, han puesto las banderas peruanas en las casas y algunos departamentos y a un día de la ceremonia de apertura de los Juegos Olímpicos de Londres 2012 sigue bajando la temperatura en Lima y hace un frío que se te congelan las pestañas. Y yo, friolento sufridor voy recorriendo las calles de Miraflores y San Isidro en busca de departamentos para nuestros clientes.
Se supone que nos metimos en esto para contar lo que sucede a nuestro alrededor.
Con este frío todos buscamos un pequeño rincón para disfrutar con una buena conversación –trago en mano– y una inmejorable compañía: ustedes por ejemplo. Y con este clima que pone a Lima lleno de matices grises les digo que hay departamentos y hay clientes. Y luego, hay departamentos legendarios y hay clientes inmortales. Que es algo distinto. Muy distinto. Es una cuestión de matices, digo.
También es época de entrega de departamentos.
Nada mejor que un buen regalo para felicitar a nuestros amigos inmortales que se han apuntado con uno.
Hacer un regalo a un -una- amigo-a- es fácil. Hacer un regalo de quitarse el sombrero por la inauguración de su departamento es una película muy distinta. Y para eso esta LA LISTA.
"Lo que sea que necesites, hoy está en Perú"
La Campaña Marca Perú 2012: Atraerá no solo turistas si no inversionistas que nuestro país necesita y ellos vienen a quedarse. Españoles buscan departamento. Un aporte para ellos, LA LISTA, un pequeño manual que explicara las particularidades de la cultura peruana.
Pero ni rastro de LA LISTA
Así que estos días de fiesta peruana aprovechare para recoger las sugerencias de cosas que deben ir en una lista –LA LISTA– para sorprender a alguien y asegurar que con ese regalo ustedes quedarán bien.
Para no fallar en el regalo, este debe ser original, rápido y perfecto para compartir. Es hora de reivindicar la sencillez de las cosas.
Se reciben sugerencias.
Las pueden enviar a go@urban-broker.pe
Felices Fiestas Patrias.
El broker urbano.
La foto de portada una colaboración del genial @davidortegau . Lo encuentran por aquí
BONUS TRACK
Estos serán unos Juegos Olímpicos con mucho sabor 2.0.
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Para descargar la App de Android ve al siguiente LINK
6/5/12
Lo Provechoso que es Invertir en Inmuebles en Perú.
“Decidir es importante, hacerlo es todo”
—Como nos gusta la frase en Urban Broker.
Es importante partir de algún sitio. Hoy es sencillo: el momento en el que no entiendes un ápice de como funcionan las cosas en la compra de un departamento. —¿Que por qué?. —Porque no compras departamentos todos los días.
Prefiero un "dinamitero loco" que una "mula coja".
Es más fácil frenar que empujar.
Por ello en nuestra primera reunión de trabajo siempre explicamos 4 cosas a los clientes que quieren comprar para invertir.
1 ) La Importancia de la Plusvalía.
En un país que aún mira los grandes proyectos -de más de 100- departamentos como un problema, hay quienes lo ven como una oportunidad. Edificios que emergen de la neblina que ha cubierto Miraflores por estos días.
La clave de esta inversion es la ubicación. Por eso seguiran subiendo de valor y por: A) La construcción de viviendas está concentrada en un reducido número de grandes grupos inmobiliarios. B) Los distritos más deseados son Miraflores y San Isidro por su seguridad, colegios y ambiente social y turístico. Pero, son los Distritos donde ya no existen terrenos para construir y por eso seguiran subiendo de valor. C) Estamos en un boom económico y NO es una burbuja inmobiliaria. Vean, vean.
2 ) Convertir las oportunidades de negocio en negocio.
La verdadera diferencia con los genios de las inversiones está en la constancia, la valentía, y en saber aprovechar las oportunidades cuando vienen.
Le dejo un articulo para que se haga una idea de lo que estamos hablando:
Este artículo-publicado en Diario Gestión- que habla de “lo provechoso que es invertir en inmuebles ya que al comparar el ROI que ésta genera vs otros tipos de inversión, no hay algún otro que lo supere, además -y de acuerdo a los expertos- consideran una inversión segura en un mercado aun en crecimiento.”, nos dice el autor.
¡Pasen! Pasen y vean
Y, el que busca, encuentra. Pero a veces no lo que quisiera, ¿no es así?.
3 ) La importancia de la Asesoria.
No hay dos clientes iguales y el trabajo del broker implica trabajar con muchas.
—Abro un pequeño paréntesis sobre la palabra broker.
—Nos gusta porque creo que es una palabra con gran significado.
Significa: Ventas, pero tambien responsabilidad. Significa decision y prudencia. Significa tener "la informacion" y comunicar. Significa interpretar y predecir el futuro -esta es una exageración- y orientar al cliente hacia ese futuro. Eso significa hacer la función de broker inmobiliario. Y no cualquier hacer, sino un hacer envuelto de sensatez.
—Cierro paréntesis.
El Cliente (usted), el broker (nosotros) y el quid pro quo. El broker da informacion suficiente para que el cliente le de informacion sufiente -toda y la mejor información disponible- para poder asesorar de la mejor manera posible y convertir, la oportunidad de negocio en negocio.
—Regla UB No.23: Existe una regla básica en el mundo de las inversiones -como en la compra de departamentos- aquella que dice: si queremos cubrirnos del riesgo, tendremos que renunciar a rentabilidad, y si queremos rentabilidad, tendremos que asumir riesgos.
4 ) El cambio de Chip.
No es lo mismo comprar para invertir que comprar para vivir.
—Regla UB No.1: Hay 2 clases de departamentos, en los que vivirías y los que no. Huye de los primeros si estas comprando para inversión.
Divide y vencerás
Un departamento grande y/o un "repaso".
—¿Un qué?.
—Sí, un "repaso".—Es que son más chicos que un "estudio". JA!
La nueva tipología.
Estaremos atentos para servirlos.
Sin otro particular, me despido, deseando que ustedes también tengan este tipo de pasiones.
El Broker Urbano.
PD: En la foto: Gordon Gekko.
PD2: Ver reglas de un cliente de bien. Pronto, la Lista No.2. Es una especie de tutorial para ser -nuestro- un cliente perfecto. —Lo que quiero decir es que esto le puede pasar a cualquiera y que cualquiera puede hacer negocios.
ARTÍCULOS RELACIONADOS:
- Cuanto cobra un agente inmobiliario.
- Procedimiento para comprar un departamento.
- Mejorando las ciudades en Perú
- De donde sacas para la inicial en la compra de un departamento.
- Un departamento para invertir.
—Como nos gusta la frase en Urban Broker.
Es importante partir de algún sitio. Hoy es sencillo: el momento en el que no entiendes un ápice de como funcionan las cosas en la compra de un departamento. —¿Que por qué?. —Porque no compras departamentos todos los días.
Prefiero un "dinamitero loco" que una "mula coja".
Es más fácil frenar que empujar.
Por ello en nuestra primera reunión de trabajo siempre explicamos 4 cosas a los clientes que quieren comprar para invertir.
1 ) La Importancia de la Plusvalía.
En un país que aún mira los grandes proyectos -de más de 100- departamentos como un problema, hay quienes lo ven como una oportunidad. Edificios que emergen de la neblina que ha cubierto Miraflores por estos días.
La clave de esta inversion es la ubicación. Por eso seguiran subiendo de valor y por: A) La construcción de viviendas está concentrada en un reducido número de grandes grupos inmobiliarios. B) Los distritos más deseados son Miraflores y San Isidro por su seguridad, colegios y ambiente social y turístico. Pero, son los Distritos donde ya no existen terrenos para construir y por eso seguiran subiendo de valor. C) Estamos en un boom económico y NO es una burbuja inmobiliaria. Vean, vean.
2 ) Convertir las oportunidades de negocio en negocio.
La verdadera diferencia con los genios de las inversiones está en la constancia, la valentía, y en saber aprovechar las oportunidades cuando vienen.
Le dejo un articulo para que se haga una idea de lo que estamos hablando:
Este artículo-publicado en Diario Gestión- que habla de “lo provechoso que es invertir en inmuebles ya que al comparar el ROI que ésta genera vs otros tipos de inversión, no hay algún otro que lo supere, además -y de acuerdo a los expertos- consideran una inversión segura en un mercado aun en crecimiento.”, nos dice el autor.
¡Pasen! Pasen y vean
Y, el que busca, encuentra. Pero a veces no lo que quisiera, ¿no es así?.
3 ) La importancia de la Asesoria.
No hay dos clientes iguales y el trabajo del broker implica trabajar con muchas.
—Abro un pequeño paréntesis sobre la palabra broker.
—Nos gusta porque creo que es una palabra con gran significado.
Significa: Ventas, pero tambien responsabilidad. Significa decision y prudencia. Significa tener "la informacion" y comunicar. Significa interpretar y predecir el futuro -
—Cierro paréntesis.
El Cliente (usted), el broker (nosotros) y el quid pro quo. El broker da informacion suficiente para que el cliente le de informacion sufiente -toda y la mejor información disponible- para poder asesorar de la mejor manera posible y convertir, la oportunidad de negocio en negocio.
—Regla UB No.23: Existe una regla básica en el mundo de las inversiones -como en la compra de departamentos- aquella que dice: si queremos cubrirnos del riesgo, tendremos que renunciar a rentabilidad, y si queremos rentabilidad, tendremos que asumir riesgos.
4 ) El cambio de Chip.
No es lo mismo comprar para invertir que comprar para vivir.
—Regla UB No.1: Hay 2 clases de departamentos, en los que vivirías y los que no. Huye de los primeros si estas comprando para inversión.
Divide y vencerás
Un departamento grande y/o un "repaso".
—¿Un qué?.
—Sí, un "repaso".—Es que son más chicos que un "estudio". JA!
La nueva tipología.
Estaremos atentos para servirlos.
Sin otro particular, me despido, deseando que ustedes también tengan este tipo de pasiones.
El Broker Urbano.
PD: En la foto: Gordon Gekko.
PD2: Ver reglas de un cliente de bien. Pronto, la Lista No.2. Es una especie de tutorial para ser -nuestro- un cliente perfecto. —Lo que quiero decir es que esto le puede pasar a cualquiera y que cualquiera puede hacer negocios.
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- Cuanto cobra un agente inmobiliario.
- Procedimiento para comprar un departamento.
- Mejorando las ciudades en Perú
- De donde sacas para la inicial en la compra de un departamento.
- Un departamento para invertir.
Ubicación:Comandante Espinar,Miraflores,Perú
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