Análisis tomado del informe de Tinsa publicado hoy jueves 28 de octubre de 2010 en Gestión
No hablaremos de viviendas por niveles económicos sino por rango de precios. En nuestra experiencia hay personas o familias que siendo de sectores económicos B o C pueden adquirir viviendas del sector A. Y las del sector A pueden adquirir mas de una vivienda del sector B para diversificar las inversiones.... Hablaremos de rangos de precios.
Rango 1. Precio promedio 615,945 soles x departamento. (3,858 soles x m2)
En el 2do trimestre cayeron en 18.5%. De 907 unidades vendidas se paso a 739 unidades.
Rango 2. Para un precio de 261,719 soles x departamento (2,731 soles x m2)
Las ventas bajaron en un 7.3% . De 932 unidades vendidas a 864 unidades.
Rango 3. Para un precio de 149,312 soles x departamento (2,116 x m2)
Las ventas aumentaron en un 42.2%. De 1,299 unidades a 1,847 unidades.
Rango 4. Para un precio promedio de 88,020 soles x departamento (1,502 soles x m2)
Las ventas aumentaron en 51.9%
En nuestro caso, que tenemos ventas en proyectos de rango 1 y 2, también hemos visto una caída de las ventas en las casetas. Estamos en una etapa electoral y las familias o personas que pueden acceder a este tipo de inmuebles se vuelven mas cautelosos con sus inversiones.
No hay comentarios:
Publicar un comentario
Siga contándonos lo que piensa y nosotros continuaremos trabajando para hacerlo cada vez mejor.