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20/5/10

La Estrategia del Constructor


Los constructores cada vez crean proyectos enfocados en hacer más placentera la vida de las personas. Se trata de una tendencia inmobiliaria que ofrece Edificios Conceptuales o Temáticos es decir, se toma en cuenta el estilo de vida para cierto perfil de usuarios y de ahí se parte para crear el plano original.





¿Cómo te gustaría vivir? Cuéntanos.

18/3/10

Proceso de Venta: Liste – Venda – Cierre

Trabajamos para que tengas éxito en el proceso de venta. Aquí le proveemos 10 pasos de venta para que usted cumpla con los requerimientos de sus clientes. Usted necesita estar preparado. ¿Cómo?...Planee el proceso de venta de su casa por adelantado.

1. POR QUE DESEA VENDER SU CASA?

Cualquiera sea la respuesta, usted debería contactar un Agente Inmobiliario para obtener asistencia.

2. SELECCIONANDO EL PRECIO DE VENTA PARA SU CASA

4/3/10

Innovando con las Fotos 360

Hoy contratamos los servicios de Inmofocus (son nuestros proveedores de tecnología, nos pusieron el software y la web) para la toma de fotos 360 y fue tan fácil subir las fotos y enviarlas por mail a los clientes que decidimos filmar un corto y subirlo… por 2 razones:
La primera, es que nos pareció muy novedoso este sistema, pero sobre todo útil (ahora optimizaremos recursos y las visitas… el cliente puede saber si le gusta o no le gusta). Hace poco habíamos escrito un post sobre la importancia de tomar buenas fotos de los inmuebles para aumentar la posibilidad de venderlos en el menor tiempo posible… ya que es una razón del porque “peleamos” por conseguir un contrato de exclusividad con los propietarios.
La segunda, porque Innovamos continuamente. Sabemos que el futuro de las agencias inmobiliarias y consultoras de intermediación inmobiliaria, que quieran ayudar a sus clientes a vender inmuebles en un mundo conectado, pasa por ser una “inmobiliaria que innova y soporta sus procesos con tecnología”.

En el siguiente vídeo, se explica el por si solo este proceso… vale la pena la inversión… ahora: ¡a cerrar más ventas!



La música fondo es One Man´s Dream de Yanni

4/2/10

¿Exclusividad? No, thank you! Una historia para no dormir

Queremos escribir una nota sobre si un propietario debe firmar un contrato de exclusividad para la venta de su Inmueble y nos gustaría que colabores con una opinión al respecto.

Se supone que la firma de un contrato es un compromiso mutuo en donde: el Propietario encarga a la agencia o empresa inmobiliaria que ponga toda su profesionalidad y red de contactos y de venta (oficina, show room, salones inmobiliarios, asesores comerciales, publicidad impresa y por Internet, filtrado de simples curiosos, asesoramiento en el estado legal del inmueble, cartel de venta, negociación de posibles contra-ofertas tratando de asegurar el mejor precio por m2, acompañamiento a la firma ante notario, en resumen, todo lo que supone una gestión seria de compra-venta), y, a cambio, se compromete a abonarles un tanto por ciento (%) del precio de venta final.


Este contrato puede ser de 2 tipos:

2/2/10

Asesoramos a través de Facebook

Todos los compradores (de departamentos en obra nueva), vendedores (de casas para desarrollo inmobiliario) e inversores interesados en el tem a inmobiliario en Lima - Perú podrán disfrutar del asesoramiento personal de un consultor de InmoBroker a través de Facebook.